义乌又一实力楼盘登场,刷新义乌品质人居骄傲新篇章发表时间:2021-05-07 10:27 在此走势下,义乌不少板块纷纷破3万+,在房价梯度规律之下,越来越多的新老义乌人往城市外围走。 示意图|图片来源网络 去年,围绕城区板块的各个镇街楼面价屡创历史新高,已印证了义乌镇街的“突围”,而如今城区购房需求的转嫁,则让周边镇街的房源,真正成为市场香饽饽。 但在义乌,周边镇街发展各有千秋,购房该往何处去? 义乌,经历了“十三五”的快速发展,已经走入“十四五”的历史新时期。面对下一个五年,各大镇街纷纷拿出看家本领——时代节点、特色产业、生态宜居、交通门户等等,让市场购房者们不禁“挑花眼”。 但有一个板块,不同于其他镇街——在楼面价更新之时才真正广受关注。细数其发展的脚步,不难发现她自古至今都自带势能与流量,那就是——佛堂镇。 示意图|图片来源网络 古佛堂的布局,完全按照商埠集镇进行规划:一架浮桥贯通南北,沿江竹园码头、新码头、盐埠头、浮桥头等十多座水陆码头林立,让佛堂能够实现与金华、兰溪、徽州、杭州通航通商,可谓三十六行齐全、万商云集。 到了近代,这里还是义乌早期的工商业中心。在这里,有义乌最早的布厂、药厂、化工厂,各类商业店铺460余家,贡献了义乌一半以上的税收。 到了今日,千年古镇佛堂更是焕发出可媲美城区的产业活力,成长为义乌综合经济实力第一大镇。 箱包产业、仿真植物、印刷包装、数码印花、义南针织、医疗器械、电镀产业等八大产业园区形成传统产业优势,镇政府重点划区培育的日用品及新材料、文体用品及电子信息产品、生物医药及健康产业、纸质及纺织品和工艺品等五大特色产业也如火如荼。 随着义西南产业优势的形成,人口也随之涌入,愈发推动着佛堂由“镇”到“城”的能级跨越,配套升级、界面更新势在必行。 示意图|图片来源网络 对外,佛堂站位双江湖板块的建设节点。随着中国计量现代科技学院、浙江大学“一带一路”国际医学院及附属医院、北京协同创新研究院等高校、研究院(规划中)落地双江湖科教园区,佛堂的人才层次、科教配套将焕然一新。 资料图|图片来源网络 而在融入城区的进程中,投资近40亿元规划建设朝阳路延伸下穿隧道工程、疏港快速路延伸工程以及江赤公路佛堂段,将为佛堂打造外联内畅、安全便捷的城镇交通网络,交通网络大框架雏形已具。 资料图|图片来源网络 对内,“十三五”期间,佛堂先后完成了江滨一期、朝阳路、东风河江东路、杨宅村、朝阳路延伸区块、晓联村、王宅村等10余处区块的有机更新,为佛堂牵引重大项目落地腾出了主场。 不论是“一体两翼”发展规划、“四纵三横”交通布局,还是“一江两岸三桥”古镇品牌……都让佛堂全方位拉开与义乌主城共建大框架。一个“产业集聚区+现代生活中心”双重功能区正在逐步落地。 一条佛堂大道沿着义乌江的流向贯通着自佛堂到义乌城区以及义亭、赤岸各处。这条要道可以看作是“陆上义乌江”,深以为昨日义乌江,今日佛堂道,对佛堂都是无法取代的存在。 2017年5月,佛堂大道开始实施精品道路建设工程,仅仅半年左右时间,就发生了翻天覆地的变化——假山、盆景交相辉映;树木、莲花灯相映成趣。 示意图 时常在佛堂大道上行驶的金华、义乌、东阳市民,似乎已经习惯了“四季常绿、三季见花、一路一景”的人文景观。 如今,佛堂大道就是名副其实的城市大道、景观大道、迎宾大道。这里,日均车流量高达7.5万辆,是义乌主城向义西南人口集聚区的必经之路,也是义乌市最繁忙的一条道路。 示意图|图片来源网络 每一座城市的经济走向都是跟交通紧密相连的。北京的长安街、上海的南京路和深圳的深南大道发展形成的豪宅区和经济重心,都将“大道经济”诠释得淋漓尽致,今日的佛堂大道亦是如此。 而义乌近年来的土地开发,显然也已锚定佛堂大道两侧的经济带——细数近年来佛堂出让的多宗土地,已建成和在建的商品房项目,均紧紧围绕佛堂大道这一城市主干道。 资料图|图片来源网络 3月底新挂牌的佛堂大道西侧地块,起始楼面价甚至来到2.4万。居住区的不断完善,让佛堂大道两侧成为板块内名副其实的品质居住区。 示意图|图片来源网络 佛堂大道的沿线配套,似乎成为了佛堂与主城生活共融的廊道:商业体量8.1万平方米的一站式商业综合体宝龙广场紧跟主城商业配置;约15万方道院山生态园衔接自然生态与文旅产业;佛堂镇中、镇幼,再加上文体、客运中心,这里俨然是一个配套齐全的精品都市居住区。 示意图|图片来源网络 对那些对城区高房价“望洋兴叹”的购房者来说,一个产城人融合的高地,无疑是置业的优选。 义乌的商品房市场发展,也就近二十年时间,而有外来房开入驻的历史,十年不到。但其发展的迅猛之势每位楼市参与者都有目共睹。 在佛堂各项配套日臻完善、与主城联系日益紧密之时,本土与外来房开都纷纷表达了对这一板块的“钟情”。琳琅满目的住宅产品也来到了佛堂:高层、洋房、叠墅、排屋…… 众多商品房拔地而起且去化极快,“入市即罄”在佛堂屡见不鲜。因此综观佛堂目前住宅供应层面,在售的仅余寥寥,而最主流的产品之一——高层几乎断供。 所幸,去年出让的佛堂大道与双峰路交叉口东侧地块,由本土品牌房企——商城房产打造为“锦绣朝阳”项目,犹如一场“及时雨”,填补了佛堂市场上纯高层楼盘的空白。 在项目刚刚入市之时,锦绣朝阳就已赚足了眼球,业内外对该项目一致看好。 商城·锦绣朝阳(楼盘详情户型图相册地图0579-83819888)鸟瞰效果图 从产品上来说,此次入市的是已近断供的高层产品,这一点是毋庸置疑的;从区位上来说,项目正位于炙手可热的佛堂大道商住核心,配套齐备,可谓是含着“金钥匙”出生;从品牌上来说,是深耕义乌的本土房企商城房产,且已在佛堂有在售项目,对市场的把脉将十分精准。 在佛堂,“商风古韵”似乎已经内化到每一座建筑的内涵。商城·锦绣朝阳的10幢高层设计,显然将现代之风与古镇之韵恰到好处地融合在了一起。 外立面上,既以简洁的大块面、泾渭分明的竖向横向线条勾勒现代简约的建筑风格;又以中轴堆成、三段式构图,凸显建筑端庄稳重的形象。 商城·锦绣朝阳效果图 自侧面望去,锦绣朝阳楼栋间错落有致的高度,打造了山间起落的流畅弧度,而入口处或延展或转折的线性流动感,又呈现了水流的包容与柔美。 商城·锦绣朝阳效果图 这样一个将山水置于城市繁华之中的项目,实在是十足惊喜。 佛堂,被誉为是“有生意很禅意又惬意”的所在。也因此,这里的建筑十分适配花园式的园林景观。这一点,在众多低密产品中已十分普遍,而商城·锦绣朝阳,却在高层之中,又留出了一个通往“桃源”的入口。 小区的景观设计以“现代雅境,八面佛堂生活厅”为理念打造一个既现代又传统、既高雅又奢华的理想社区。 位于小区中心的花园,串连起了两个入口空间,形成中心景观的“一轴”;而“两环”则共同构成动静皆宜的惬意生活:风雨连廊连接功能廊架及架空层,呈现适合聚会、休憩、阅读的“生活环”;沿“生活环”布置的健康跑道和运动球场,则是运动、交友的“运动环”。 商城·锦绣朝阳效果图 而“五大生活场景组团”则以远超市面上绝大多数高层住宅的理念,将花园式园林景观带入了高层生活。中心花园、健身运动花园、文化活动花园、宠物乐园、全龄儿童活动空间等五大组团,给人以沉浸式的自然居住体验,仿佛置身酒店度假区般舒适自在。 商城·锦绣朝阳效果图 商城·锦绣朝阳的出现,不仅是佛堂人居产品的上新,更是义乌市场上的一次居住理念的革新!据悉,项目将于5月初开启VIP客户全城招募活动,届时88-118㎡住宅产品将首次面世。 这次,楼市的风向,又来到了佛堂。伴随着佛堂大道一侧全新住宅区——商城·锦绣朝阳的崛起,革新的不仅是高层产品,更是城市的人居理念。 免责声明: 本项目推广名为“商城·锦绣朝阳”,地名办核准名为:锦绣朝阳小区;开发公司为:义乌瀚鼎商博置业有限公司; 本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》等书面文件为准; 本宣传资料中涉及的商品房销售面积均为建筑面积;本宣传资料内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化; 本资料所发布内容为2021年5月前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料,一切未列举事项或更改,不再另行通知。 |